Documentação Minha Casa Minha Vida: O Que Precisa

Publicado em 16/07/2025

Se você está prestes a dar entrada no seu primeiro imóvel pelo Minha Casa Minha Vida, é essencial organizar a documentação correta antes de enviar a proposta ao banco.

Neste guia, você vai descobrir:

📋 Quais documentos são exigidos para o financiamento
💼 Diferenças para quem é autônomo ou CLT
⚠️ O que pode atrasar ou impedir a aprovação
✅ Como garantir agilidade na análise do banco

📎 Documentos principais exigidos

Para iniciar seu processo de financiamento habitacional, você precisa apresentar:

RG e CPF (originais e cópias)
Comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento)
Comprovante de residência atual
Comprovante de renda familiar:
- Para CLT: holerites dos últimos 3 meses + carteira de trabalho
- Para autônomos: declaração de Imposto de Renda atual, enviada no máximo até **30 dias após o prazo legal **, com valores compatíveis aos extratos bancários
Extratos bancários dos últimos 3 meses
Comprovante de tempo de trabalho (FGTS, carteira de trabalho ou CNIS) caso tenha trabalhado mais de 3 anos com vínculo formal de trabalho

💡 Dica importante sobre renda

O programa considera a renda bruta familiar, ou seja, a soma da renda de todos que vão compor a proposta.
Por exemplo: marido e esposa que ganham R$ 4.000 e R$ 3.000, respectivamente, se enquadram na faixa de até R$ 8.000 (Faixa 3).

⚠️ Quem está negativado pode financiar?

Não. Um dos pré-requisitos para ser aprovado no Minha Casa Minha Vida é não ter o nome inscrito em órgãos de proteção ao crédito (como SPC e Serasa).
Antes de iniciar seu processo, regularize qualquer pendência financeira.

📍 Atenção: vínculo com a cidade

Para participar do Minha Casa Minha Vida, você deve residir ou trabalhar na cidade onde pretende comprar o imóvel, ou em cidade vizinha.
Essa regra existe para evitar fraudes e garantir que o imóvel realmente será utilizado como moradia principal.

📌 Exemplo: uma pessoa que mora e trabalha em São José/SC pode financiar em Florianópolis, e vice-versa — mas alguém do Rio Grande do Sul, por exemplo, não pode financiar em Santa Catarina se não tiver esse vínculo.

✅ Organização faz toda a diferença

Ter toda essa documentação pronta evita atrasos, retrabalho e aumenta suas chances de aprovação com rapidez.

Na Barbi Imóveis, nós auxiliamos em cada etapa do processo, desde a escolha do imóvel até a entrega de toda a documentação ao correspondente bancário.

💬 Pronto para dar o próximo passo?

Fale com a nossa equipe e descubra os imóveis aptos ao Minha Casa Minha Vida em Florianópolis e região.
Vamos te ajudar com atendimento humanizado, análise documental e indicação de imóveis dentro do seu perfil.

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