Comprar ou alugar em Coqueiros? Saiba mais
Publicado em 17/06/2025
Comprar ou alugar em Coqueiros: qual é a melhor escolha?
O bairro Coqueiros, localizado na região continental de Florianópolis, é conhecido por sua infraestrutura completa, fácil acesso à ilha, belas paisagens e qualidade de vida.
Mas afinal: compensa mais comprar ou alugar um imóvel em Coqueiros?
Essa é uma dúvida comum para quem está se mudando para a capital catarinense ou deseja investir em imóveis com potencial de valorização.
Neste artigo, você vai entender:
- Quando vale a pena comprar um imóvel no bairro
- Quando alugar pode ser a melhor estratégia
- Os valores médios de venda e locação
- Uma dica especial da Barbi Imóveis para você
Quando vale a pena comprar um imóvel em Coqueiros
Comprar um apartamento ou casa em Coqueiros pode ser a melhor escolha para quem:
- Busca segurança patrimonial e valorização a longo prazo
- Planeja morar no local por mais de 5 anos
- Encontrou uma unidade bem localizada e com bom custo por m²
- Quer reformar, personalizar e criar raízes no bairro
- Está investindo em um imóvel para renda de aluguel futura
Coqueiros é considerado um dos bairros mais desejados da parte continental, especialmente para famílias, casais jovens e investidores.
Quando alugar pode ser mais vantajoso
Por outro lado, alugar um imóvel em Coqueiros é uma boa opção para:
- Quem está em processo de mudança de cidade e quer testar a região
- Pessoas que buscam flexibilidade para trocar de bairro ou imóvel
- Profissionais em contratos temporários ou em transição de carreira
- Quem ainda não decidiu se prefere casa, apartamento ou studio
O aluguel pode ser o caminho mais econômico e estratégico para muitos perfis.
Preço do metro quadrado e valor dos aluguéis em Coqueiros
Os preços variam bastante, mas seguem a média da região continental nobre de Florianópolis.
Valor médio de venda:
- R$ 7.500 a R$ 10.000 por m², dependendo da vista, andar, vaga e padrão de acabamento
Aluguel médio residencial:
- R$ 2.500 a R$ 5.000 mensais, para imóveis de médio a alto padrão
Comprar ou alugar em Coqueiros: conclusão
A decisão entre comprar ou alugar em Coqueiros depende do seu momento de vida, objetivos e perfil financeiro.
- Se você busca estabilidade, segurança patrimonial e quer investir em um bairro consolidado: compre.
- Se busca flexibilidade, mobilidade e está testando a cidade: alugue.
A boa notícia é: a Barbi Imóveis pode te ajudar em ambos os cenários.
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Perguntas frequentes sobre imóveis em Coqueiros
📌 Qual o preço médio do m² em Coqueiros?
Entre R$ 7.500 e R$ 10.000, dependendo da localização e vista.
📌 Quanto custa alugar um apartamento em Coqueiros?
Os valores variam entre R$ 2.500 e R$ 5.000 mensais para imóveis de médio padrão.
📌 Coqueiros é um bom bairro para investir?
Sim, o bairro é valorizado, bem localizado e com alta procura por locação.