Descubra Coqueiros: Tudo sobre o bairro
Publicado em 01/07/2025
Bairro Coqueiros, Florianópolis: Qualidade de Vida, Mobilidade e Investimento
Coqueiros é um dos bairros mais tradicionais e valorizados da região continental de Florianópolis. Localizado às margens da baía sul e com fácil acesso ao centro da cidade, o bairro se destaca pela infraestrutura completa, charme histórico, áreas verdes e excelente qualidade de vida.
Se você está pensando em morar, investir ou anunciar um imóvel em Coqueiros, este guia completo vai te mostrar por que essa é uma das regiões mais cobiçadas da capital catarinense.
📍 Localização estratégica
Coqueiros está situado a poucos minutos da Ponte Pedro Ivo Campos, que conecta o continente à ilha de Florianópolis. O bairro faz divisa com Estreito, Itaguaçu, Abraão e Bom Abrigo, além de ter fácil acesso a São José e BR-101.
Esse posicionamento oferece mobilidade rápida tanto para quem trabalha no centro quanto para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade.
🌳 Qualidade de vida e lazer
O bairro combina o melhor dos dois mundos: urbanização com áreas de lazer e natureza.
- Parque de Coqueiros: uma das maiores áreas verdes da região continental, com pista de caminhada, quadras esportivas, academia ao ar livre e espaço pet.
- Orla de Coqueiros: ideal para quem aprecia caminhadas com vista para o mar, prática de esportes ou simplesmente um pôr do sol inesquecível.
- Opções gastronômicas: bares, cafés e restaurantes à beira-mar, como Bokarra, Rancho Açoriano e Ponto G.
Morar em Coqueiros é respirar tranquilidade e viver perto de tudo.
🏘️ Perfil residencial e infraestrutura
O bairro é predominantemente residencial, com apartamentos de médio e alto padrão, casas antigas preservadas e condomínios modernos. Também possui:
- Escolas públicas e privadas
- Supermercados, farmácias e academias
- Posto de saúde e clínicas particulares
- Transporte público bem distribuído
A infraestrutura favorece tanto famílias quanto investidores que buscam imóveis com valorização garantida.
📈 Quanto custa morar em Coqueiros?
Segundo dados de mercado monitorados em portais imobiliários como VivaReal e OLX, os valores médios estão na faixa de:
- Compra: entre R$ 7.500 e R$ 10.000 por m², dependendo da vista, rua e padrão de acabamento
- Aluguel: varia de R$ 2.500 a R$ 5.000 por mês para imóveis de 2 ou 3 dormitórios em bom estado
💡 Dica: imóveis com vista mar ou perto da orla tendem a ter maior valorização e liquidez.
🧭 Para quem é o bairro ideal?
Coqueiros atrai perfis variados:
- Jovens profissionais que trabalham no centro
- Famílias com filhos em idade escolar
- Investidores que buscam imóveis para locação de longo prazo
- Aposentados em busca de qualidade de vida com infraestrutura por perto
O bairro é ideal para quem deseja morar bem, com segurança e acesso facilitado a todas as regiões da Grande Florianópolis.
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✅ Conclusão
Coqueiros é mais que um bairro: é um estilo de vida. Combinando localização estratégica, beleza natural, serviços completos e valorização constante, é uma das melhores escolhas para viver ou investir em Florianópolis.
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